L'ambito individua i terreni ricompresi tra lo svincolo della SGC Fi-Pi-Li e Via di Montevisi posti al di fuori delle aree a pericolosità per alluvione elevata definite dal PGRA dell'Autorità di bacino Distrettuale dell' Appennino Settentrionale.

L' obbiettivo è di riqualificare la zona come porta d'accesso alla città di Pontedera, realizzando un parcheggio scambiatore per la città e per gli utenti della SGC FI-PI-LI con strutture commerciali, direzionali e di servizio.

Le destinazioni d'uso ammesse sono: - commerciale al dettaglio, - turistico ricettive, - direzionali e di servizio.

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