VILLA DI LUSSO IN VENDITA

'VILLA DI CARA' VIA DEI CASTAGNI - LARI

Proponiamo in vendita splendida villa di lusso dei primi dell'800 completamente ristrutturata con piscina.

La Villa è costituita da un piano terra di metri quadri 320 circa ed un primo piano di metri quadri 260 circa oltre allo spazio sottotetto (metri quadri 230 circa), due terrazzi ed un loggiato.

Alla Villa si accede per mezzo di un ampio viale, costeggiato ai lati da due filari di alberi di tiglio, che porta alle zone di parcheggio auto (max 20 auto) a favore della dependance ed alla zona esclusiva della villa. Di fianco alla villa, i pini marittimi, i cedri libanesi e le magnolie fanno da cornice al giardino esterno corredato da conche di fiori e gazebo utilizzabile per cene all’aperto. Sul retro della villa si trova un barbecue ed un forno in muratura.

La piscina (m. 12 x 5 e profonda m. 1,25) situata davanti alla villa e decorata con due statue di putti che versano acqua dai piccoli orci, rende unico e suggestivo il prospetto del nobile complesso residenziale.

Sul retro della villa sono delineati tre distinti percorsi, attraverso un bosco di querce secolari, olivi ed essenze locali (faggi, lecci, allori, ecc.) che conducono ad un campo da tennis in tartan di circa 670 mq. ed agli spogliatoi del tennis. Il campo è dotato di illuminazione notturna.

La villa è così composta:

Piano terra: ampio ingresso, a destra il soggiorno con ampio camino, a sinistra la sala da pranzo e sul retro la cucina, il tinello con camino, il breakfast room, il bagno, il locale tecnico caldaia, il ripostiglio e la lavanderia. Tutti gli ambienti hanno l’accesso diretto all’esterno. I pavimenti di quasi tutte le zone giorno e zone notte mantengono le piastrelle a graniglia e cemento colorato dei primi anni del ‘900.

Primo piano: si accede al primo piano attraverso la scala principale e la scala secondaria che porta anche ai locali sottotetto. L’ampio corridoio del primo piano porta a due suites con bagno, ad una suite con grande stanza bagno ed ampia terrazza, una camera con bagno ed un’altra camera con bagno nel corridoio. Dal corridoio delle camere si accede ad un ulteriore locale soggiorno dotato di ampie vetrate, con affacci sul Castello di Lari, sulla vallata e sul piccolo terrazzo.

Locali sottotetto: costituiscono uno spazio prezioso per un pluriuso. Sono dotati di cameretta, servizio igienico e scala di accesso alla torretta. L’ampio spazio sottotetto disponibile potrebbe essere utilizzato in futuro per ulteriori ampliamenti in conformità alle normative edilizio-urbanistiche.

La dependance è costituita da un fabbricato annesso che comprende al piano terra un ampio locale vetrato utilizzabile come limonaia di mq 45,00 ed un locale attiguo adibito a magazzino di mq 23,00; al primo piano un appartamento per civile abitazione di mq. 86,00 costituito da cucina, soggiorno/pranzo, due camere e bagni oltre a terrazza, due ripostigli e un comodo garage.

Il fabbricato adibito a spogliatoi del tennis è costituito da un ingresso, due docce ed un WC.

Gli spogliatoi della piscina sono costituiti da locali interrati composti da: ampio ingresso, due docce, un WC ed attiguo locale tecnico per i filtri dell’acqua della piscina.